Bebauungsplan 106 - WaV II

Bekanntmachung

über die öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB zum Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 106 „Wohnen am Volkspark II“

Der Stadtrat der Stadt Helmbrechts hat in seiner Sitzung am 19. Juli 2018 den Bebauungsplanentwurf Nr. 106 „Wohnen am Volkspark II“, in der Fassung vom Juli 2018 gebilligt.

Die Zielvorgabe der Änderung ist es, die strengen Vorgaben an Art und Maß der baulichen Nutzung deutlich zu reduzieren, die Grundstückgrößen den Ansprüchen der Bauinteressenten anzupassen und die textlichen Festsetzungen auf das Nötigste zu beschränken.

Das Planungsgebiet liegt zwischen der Josef-Witt-Straße und der Moltkestraße. Im Westen reicht es bis an die Ottengrüner Straße und im Osten wird es begrenzt durch die Lindenstraße.

Im nachstehenden Lageplan ist der Geltungsbereich mit einer gestrichelten Linie umgrenzt.

20180727 HS_Lageplan

Die Bauflächen im Geltungsbereich werden als Allgemeines Wohngebiet ausgewiesen. Grundstücke mit Bestandsgebäuden erhalten die Zuweisung Mischgebiet. Im Baugebiet befinden sich außerdem die Gemeinbedarfsfläche „Feuerwehr“, öffentliche Verkehrs- und Grünflächen sowie Versorgungsflächen.

Die Arten der umweltbezogenen Informationen liegen vor und sind in der Begründung vorgetragen.

Der Planentwurf mit Begründung, liegt in der Zeit vom

6. August bis 7. September 2018

im Rathaus Helmbrechts, Luitpoldstraße 21, 2. Stock, Zimmer 209, während der allgemeinen Dienstzeiten öffentlich aus. Während dieser Auslegungsfrist kann sich jedermann über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung informieren und Anregungen (schriftlich oder zur Niederschrift) abgeben.

Nach § 4a Abs. 6 BauGB können Stellungnahmen, die im Verfahren der Öffentlichkeitsbeteiligung nicht rechtzeitig abgegeben worden sind, bei er Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben, sofern die Gemeinde deren Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bauleitplans nicht von Bedeutung ist.

Die Planunterlagen können auch auf unserer Homepage (www.stadt-helmbrechts.de unter der Rubrik Bau-Info, Bauleitplanverfahren) eingesehen bzw. heruntergeladen werden.

Helmbrechts, den 27. Juli 2018

STADT HELMBRECHTS

Stefan Pöhlmann
1. Bürgermeister

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